Металлы и цены
Перейти на страницу новостей

Минрегион предлагает комплекс мер по повышению доступности жилья для населения

Министерство регионального развития разработало предложения направленные на реализацию плана на основе национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Об этом на заседании правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики сообщил Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

При подготовке предложений мы провели детальную инвентаризацию всех имеющихся программ и ресурсов, которые будут в 2009 г. направлены на реализацию жилищной политики государства сказал Министр.

Основной целью плана станет сохранение достигнутого уровня доступности жилья для населения и создание условий для его дальнейшего повышения.

Наиболее значимыми приоритетами для достижения этой цели должны стать: — Стимулирование развития жилищного строительства

В рамках этого направления должны быть решены задачи по формированию нового сегмента жилья эконом-класса, включая развитие малоэтажного строительства и развитие новых форм участия граждан в жилищном строительстве.

Виктор Басаргин отметил, что решение подобных задач требует: — разработки стандартов жилья эконом-класса и малоэтажного жилья. — предоставления Фондом РЖС земельных участков для строительства жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного; — обеспечения земельными участками для строительства жилья эконом-класса инженерной инфраструктурой; — упрощения процедур и сокращение сроков государственной экспертизы проектной документации на строительство жилья и получения застройщиками разрешений на жилищное строительство.

Кроме того, предполагается реализация мер, направленных на развитие жилищного строительства в рамках расселения аварийного жилищного фонда с помощью 40 млрд. руб. Фонда ЖКХ.

Министр также подчеркнул, что для стимулирования спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования, необходимо решить ряд задач, в том числе: — Поддержка заемщиков, взявших ипотечные жилищные кредиты , стимулирование банков к реструктуризации ипотечных кредитов. На решение данной задачи предусмотрено 30 млрд. руб. , что позволит реструктурировать кредиты 100 тыс. заемщиков. — Повышение доступности ипотечных жилищных кредитов, в том числе снижение процентных ставок. За счет 78 млрд. руб., запланированных для предоставления АИЖК будет произведено рефинансирование Агентством ипотечных кредитов по ставке не выше 15% годовых, преимущественно на приобретение жилья на первичном рынке.

Кроме того, планируется развитие АИЖК (через создание дочерней страховой компании) ипотечного страхования в целях снижения размера первоначального взноса по ипотечному кредиту.

— Повышение доступности ипотечных кредитов для определенных категорий населения (военнослужащих в рамках специальной ипотечной программы, молодых семей, получателей материнского (семейного капитала)). На эти цели будет направлено 35,6 млрд. руб.

— Решение проблемы краткосрочной ликвидности ипотечных кредитов — на эти цели будут направлены долговые обязательства АИЖК в объеме 79 млрд. руб.

В рамках выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан : — обеспечение жильем 52 тысяч ветеранов Великой Отечественной — обеспечение в 2009 году жильем 27,9 тыс. военнослужащих — совершенствование механизма использования государственных жилищных сертификатов — обеспечение жильем иных категорий граждан в рамках различных программ государственных заказчиков.

Министр сообщил, что особое внимание должно быть уделено повышению качества жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры. Для этого необходимо решить две задачи:

Первая — снижение износа жилищного фонда . За счет средств Фонда ЖКХ в 2009 году будет отремонтировано 35 586 многоквартирных домов, в которых проживает 4,7 млн. человек.

Вторая задача — модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. В 2009 году за счет субсидий регионам в размере 4,6 млрд. руб. будут модернизированы 45 объектов.

По материалам Минрегионразвития

30 апреля 2009