Металлы и цены
Перейти на страницу новостей

Строительный рынок Москвы рухнул вдвое. Поправится ли он до конца года?

Впервые за последние 10 лет объемы строительства нового жилья в Москве уменьшились, причем сразу вдвое.

Росстат привел новые данные о строительстве недвижимости в России, согласно которым в стране введено в эксплуатацию 21,7 млн кв. м жилья — на 2,9% больше, чем за аналогичный период 2007 году. Впрочем, признал он, темпы роста серьезно упали: год назад они составляли 34,8%. А в Москве и Санкт-Петербурге объемы ввода жилья и вовсе уменьшились — на 50% и 19,7% соответственно.

Итоги развития стройкомплекса страны в первом полугодии 2008 года прокомментировал замминистра регионального развития Сергей Кулик, передают «Ведомости».

Он назвал две причины падения объемов строительства: во-первых, предложение жилья в столице уже превышает платежеспособный спрос, во-вторых, город невозможно застраивать бесконечно: количество стройплощадок в Москве ограниченно.

Круглик уверен, что во втором полугодии Москва наверстает упущенное, в том же убежден руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. «Основные объемы жилья запланированы к вводу во втором полугодии. Это связано с задержкой сроков строительства из-за противостояния в Щербинке и Южном Бутове. В целом по году в Москве будет введено примерно 5 млн кв. м жилья, из них половина придется на социальное жилье», — заявил он «Ведомостям».

Данные по отдельным компаниям подтверждают: строители действительно уходят из столицы. В первом полугодии 2008 года группа строительных компаний ввели в Москве 33 000 кв. м жилья, тогда как в первом полугодии прошлого ввод составил 191 000 кв. м. Кроме того, вопреки мнению чиновников, жилье в столице пользуется повышенным спросом. По данным управления Федеральной регистрационной службы по Москве, во II квартале 2008 года объем зарегистрированных сделок купли-продаж квартир превысил показатель I квартала в 1,5 раза и составил 18643.

«Город все больше забирает жилья под социальные нужды, и на продажу попадает ограниченное количество новостроек, в Москве большая часть жилья строится по городскому заказу», — заявил гендиректор корпорации «Главмосстрой» Артур Маркарян.

По материалам Newsru.com

15 августа 2008